以乳鸽店立身的安德森（曾志伟 饰）赴上海(hǎi )创业，却迷上炒房，将妻子气死也未思悔(huǐ )改，这(zhè )天安德森在(zài )影院偶然听到代言新楼盘“碧水云居”的过气演员潘志强（黄渤 饰）放出的“内部消息”，遂再次筹款预抢购新房。与此同时，新婚的昔日售楼小姐罗茜（姚晨 饰）为碧水云居付出五万订金后，惊系该楼盘周边林立各污染源(yuán )。潘志强担任楼盘主持嘉(jiā )宾并(bìng )为售楼公司鞍前马后，只希望对方能为自己的新片(piàn )注资，不料却被要求退还订金的罗(luó )茜纠缠，潘志强心生一计，令罗茜将房转卖安德森，事成后自(zì )食其言拒退订金，罗茜无奈只(zhī )得曝光楼盘内幕，结果引发连串反应，使潘志强与安德森(sēn )发现自己陷入了开发商之局(jú )，于是各人苦思脱身之法……