为了逃离令人窒息的繁忙生活，库珀（丹尼斯·奎德 Dennis Quaid 饰）带着妻子利尔（莎朗·斯(sī )通 Sharon Stone 饰）从车水马龙的繁华大都市搬(bān )到(dào )了人烟稀少的纽约州郊外，在那里，他们入住了冷川庄园。曾经，这(zhè )里被装潢的富丽堂皇，各路名流出入其间，好不热闹。可随着时间的推移，庄园因为无人修缮而渐渐荒芜(wú )。库珀和利尔相信，通过他们不懈的努力(lì )能够使庄园恢复往昔的荣光，与此同时，夫妻两人亦发现，他们的邻居幸运的是好相处的那种人。戴尔（斯蒂芬·多尔夫 Stephen Dorff 饰）是(shì )庄园原来的主人，出狱(yù )后，他回到了(le )这片本该属于他的土地。表面上，戴尔答(dá )应帮助库珀和利尔修整庄园，但内心里，他还有这(zhè )另外的盘算。